REF : Uw137163
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Ad Other Uw137163

​Purchase Other not overlooked VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne / Montchat 200m from the BAZIN park and the T3 Reconnaissance / Balzac Tramway - Type 3 facing South in a contemporary residence "DIAGONALE" 2004. Located on the mezzanine with a PRM lift, this 68m² is really elevated with the bottom of the windows more than 2m from the ground. Ideal for a rental investment, a first purchase but also for a liberal profession, it consists of a living area with entrance hall, WC, independent equipped kitchen (possibility US), a living room opening onto a closed loggia of 4.63m² and a sleeping area with passage, 2 bedrooms with wardrobes and a bathroom. A cellar completes this exclusivity, a stone's throw from the amenities of Cours Richard-Vitton and Place Ronde (Lyon 3). Small price for the sector!

Mandate N° : 002056

​Features ad Uw137163

​Living area
68 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Floor
0
​Heating
Gaz Individuel
Externals
5 m2
​Orientation
Sud
​Year
2004
DPE classé

C

100.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

23.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
90
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
231 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
971 € soit ( 80.92 € / mois)

Energy performance ad Uw137163

C

greenhouse gases ad Uw137163

C

​Contact Annonces CROIXROUSSE
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID137163 - Mandate N° : 002056

For sale Autre not overlooked
VILLEURBANNE 3 pieces 68 m2
231 000 €

VILLEURBANNE 68 m2

Villeurbanne/Montchat à 200m du parc BAZIN et du Tramway T3 Reconnaissance/Balzac - Type 3 exposé Sud dans résidence contemporaine DIAGONALE 2004. Situé en entresol avec ascenseur PMR - ce 68m2 est vraiment surélevé avec le bas des fenêtres à plus de 2m du sol. Idéal pour un placement locatif - un 1er achat mais aussi pour une profession libérale - il se compose d'une zone de vie avec hall d'entrée - WC - cuisine indépendante équipée (possibilité US) - d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée de 4.63m2 et d'un coin nuit avec dégagement - 2 chambres avec placards et une salle de bains. Un cave complète cette exclusivité à 2 pas des commodités du cours Richard-Vitton et de la place ronde (Lyon 3). - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 90 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles : 971 Euros/an (soit 81 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 68 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Floor 0
​Heating Gaz Individuel
Externals 5 m2
​Orientation Sud
​Year 2004
DPE classé

C

100.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

23.00 (KWH/M2/AN)


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