REF : Cx89490
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Ad Apartment Cx89490

​Purchase Apartment New Duplex 2 balconies LYON (69004)

Exclusivity. Extremely rare! Heart of the Croix Rousse, in a building from 1994 to the 4th floor, charming family apartment 203m2 useful duplex, crossing 2 balconies, This good quality will charm a client in search of volumes. It consists of a large livin balcony 11m2 parquet floor, nice kitchen 19m2 opening on 2nd balcony, adjoining cellar 4 bedrooms including a 19m2, 2 bathrooms, 2 toilets. On the floor: Family room, office, 5th room with shower. Garage not included. Clim. Our opinion: Very nice quality

Mandate N° : 002470

​Features ad Cx89490

​Living area
175 m 2
Room number
7
Bedroom number
5
​Floor
Duplex 4ème
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Balcon de 15 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
1994
DPE classé

B

76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

17.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
795 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
3 400 € soit ( 283.33 € / mois)

Energy performance ad Cx89490

B

greenhouse gases ad Cx89490

C

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID89490 - Mandate N° : 002470

For sale Appartement P7 New Duplex 2 balconies
LYON 4ème 7 pieces 175 m2
795 000 €


Appartement P7   LYON  175 m2

Nouveau. Rarissime! Coeur de la Croix Rousse - dans un immeuble de 1994 au 4ème étage - charmant appartement familial en duplex 203m2 utiles - traversant 2 balcons - Ce bien de qualité saura charmer une clientèle à la recherche de volumes. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 50m2 ouvrant sur balcon 11m2 sol parquet - agréable cuisine 19m2 ouvrant sur 2ème balcon - cellier attenant 4 chambres dont une 19m2 - 2 salles d'eau - 2 toilettes. A l'étage : Family room - bureau - 5ème chambre avec douche. Garage en sus. Clim. Notre avis : Très agréable appartement convivial de qualité. Photos à venir - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 175 m2
Room number 7
Bedroom number 5
​Floor Duplex 4ème
​Heating Gaz Individuel
Externals Balcon de 15 m2
​Orientation Traversant Nord-Sud
​Year 1994
DPE classé

B

76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

17.00 (KWH/M2/AN)



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69004 LYON

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